Votre agence immobilière à Marrakech vous renseigne sur le syndic de copropriété au Maroc

achat riad à Marrakech

Le développement du secteur immobilier au Maroc n’est pas sans conséquences. En même temps que le secteur se développe, il est devenu nécessaire pour les autorités de mettre en place une réglementation adaptée afin que l’anarchie ne s’installe pas. De nouveaux acteurs ont aussi vu le jour dans le secteur afin d’aider à une meilleure organisation de l’ensemble du système. C’est ainsi que le nombre d’acteurs en relation avec l’agence immobilière à Marrakech ChicRiad a augmenté, multipliant ainsi les opportunités pour les personnes qui recherchent des logements ou pour les promoteurs qui désirent de plus en plus mettre en place des projets au Maroc. Dans le but d’encourager ces investissements et de réduire le déficit en logement que l’on observe dans le Royaume, le ministère de l’habitat a mis en place un certain nombre de textes qui favorisent l’installation de promoteurs, l’auto-construction et l’investissement en général. Dans ce contexte, nous assistons depuis quelques années au développement d’un nouvel acteur dans le secteur : le syndic de copropriété.

Qu’est-ce-que le syndic de copropriété ?

Les syndics de copropriété sont assez jeunes au Maroc, la réglementation qui donne officiellement naissance au syndic de copropriété date du 18 novembre 2002. Cette loi entre dans le processus d’adaptation du système face au développement du secteur immobilier, il devenait nécessaire d’encadrer légalement les associations de copropriétaires qui étaient de plus en plus nombreuses. Une agence immobilière qui se développe à Marrakech est généralement au fait de ce genre de lois et peut vous renseigner en cas de besoin. C’est l’occasion de contacter Chic Riad et son personnel . Le syndic de copropriété peut être formé de professionnels ou de bénévoles qui auront pour responsabilité première la gestion de la copropriété. Ils doivent aussi, dans le cadre de leurs activités s’assurer du respect du règlement de copropriété, ainsi que la mise en application des décisions que l’assemblée générale des copropriétaires a prises. C’est le promoteur de la résidence qui met en place le règlement de la copropriété et le fait enregistrer auprès de la conservation foncière. Le règlement doit présenter la copropriété : superficie, parties indivisées etc. Ce règlement doit aussi détailler les droits des copropriétaires et des locataires de la résidence. C’est le même règlement qui détermine les charges de chacun des copropriétaires.

Si vous achetez un bien en copropriété au sein d’une agence immobilière à Marrakech ou ailleurs au Maroc, le promoteur devra vous remettre le règlement de la copropriété afin que vous en soyez informé. Au moment où vous déciderez de revendre votre bien, ce sera au notaire de remettre au nouveau propriétaire le règlement de la copropriété. Comme le prévoit la loi 18.00, le syndic de la copropriété doit être choisi par l’assemblée générale. Il arrive que des sociétés proposent leurs services pour assurer les différentes fonctions du syndic, mais le syndic est généralement constitué de bénévoles qui sont souvent des copropriétaires.

Comment bien mettre en place son projet d’achat de Riad à Marrakech ?

achat de riad a marrakech

Un investissement immobilier est un projet qu’il ne faut pas prendre à la légère. En effet, ce genre de projets nécessite beaucoup d’investissements que ce soit sur le plan financier ou sur le plan humain. Il est donc préférable de bien réfléchir avant de se lancer dans une telle aventure. Les projets se développent de plus en plus au Maroc, que ce soit à Marrakech ou dans les autres villes du royaume. Pour vous lancer dans un projet de type achat de Riad à Marrakech, vous devez organiser le projet et cela peut s’avérer être un véritable art qui demande certaines compétences. La démarche pour faire aboutir un projet immobilier sur le site http://www.immocomplice.com/ doit être organisée et bien réfléchie afin de pouvoir résoudre et même prévenir les problèmes qui pourraient surgir.

La première étape généralement est de définir le projet dans sa globalité : de quoi il s’agit, le type de logement, le quartier, etc. Ensuite vous pouvez déterminer les étapes qui feront de votre achat de Riad à Marrakech une réalité. Il faut également déterminer quelles sont les personnes les mieux placées pour vous accompagner dans la réalisation de ce projet, organiser les interventions de chacun des acteurs, déterminer quels sont les risques encourus en se lançant dans ce projet. Ce sont là quelques étapes qu’il ne faut pas négliger quand on entreprend un projet lourd, que ce soit dans le secteur immobilier ou dans un tout autre domaine. Il est également important de cerner le projet dans son ensemble, afin de pouvoir transmettre sa vision aux autres acteurs et définir plus clairement le projet.

C’est une étape à prendre au sérieux, car si le projet n’est pas bien défini et que les tâches ne sont pas clairement déterminées, il y a de fortes chances pour que le projet ne voit jamais sa réalisation, ou que cela se passe difficilement. Dans le contexte des transactions immobilières, notamment des achats de Riad à Marrakech, le mieux est de confier son projet à un professionnel qui connaît mieux le marché et qui a les compétences adéquates pour mener le projet à son terme dans de bonnes conditions. Les agences immobilières sont à votre disposition pour vous accompagner dans tous les processus d’achat, de vente ou de location de biens à nature immobilière.

Profitez de SMAP Immo et procédez à la vente de Riad à Marrakech

015Les opportunités s’amenuisent avec la crise financière de 2008 qui a secoué le monde entier. Chaque secteur d’une manière ou d’une autre a ressenti les ondes de choc et tend donc aujourd’hui à relever la tête pour repartir de plus belle. Le salon de l’immobilier du Maroc est une sorte de relance de l’économie immobilière du pays. L’édition de cette année a été baptisée SMAP Immo 2012, c’’est la 9e édition du salon qui au fil du temps a su se faire un nom et une réputation de choix dans le secteur.

CoteMedina vous accompagne avec expertise

Agence immobilière de renommée internationale, CoteMedina à Marrakech propose la vente de riad à Marrakech ou l’achat de Riad pour tous ceux qui sont désireux d’acquérir ou de céder un immobilier de qualité. Elle vous accompagne également dans la conduite de vos projets immobiliers pour la rénovation de riad la construction à Marrakech de riad. Ce sont donc des experts chevronnés qui vous accompagnent dans la réalisation de vos transactions. Vous trouverez chez nous toute la qualité que vous recherchez.

Les rues de Paris la belle se préparent donc à accueillir les participants au grand salon de l’immobilier. La 9e édition aura donc lieu à partir du 17 mai 2012. Elle s’étend sur quatre jours et devrait donc logiquement prendre fin au cours du 20 mai 2012. Cette édition s’annonce grandiose, elle laisse parler sa réputation, mais veut tout de même optimiser son rendement. Les portes de Versailles seront donc la plateforme par excellence pour débattre des sujets qui intéressent les spécialistes du secteur immobilier. Les horaires sont de 10 :00 à 20 :00 tous les jours que dure le salon. Les opérateurs immobiliers viendront donc faire part de leurs connaissances et de l’évolution des systèmes à lire dans la relance du secteur.

Le salon a écrit déjà ses lettres de noblesse dans l’organisation de pareils évènements. Les milliers de visiteurs venus d’horizons divers (de plus de 100 pays) honorent de leur présence le salon chaque année. La demande de visiteurs a déjà atteint la barre de 16 000 visiteurs. Ce qui est une bonne chose pour les organisateurs qui sentent leurs efforts récompensés. Cette édition à venir cible donc plus de visiteurs et plus de primo visiteurs encore, elle veut aussi réussir à fidéliser les exposants et les investisseurs sur le long terme.

Promouvoir l’immobilier d’Agadir avec le salon immobilier marocain à Dubaï.

Dans le but d’élargir son secteur immobilier, le royaume du Maroc se dirige cette fois-ci vers des pays et des villes réputées non seulement pour leurs situations économiques, leurs richesses, leurs coût de vie mais aussi pour la masse populaire dont ils sont les seuls détenteurs. Ce fut d’abord le cas du Canada (Montréal), puis celui d’Allemagne (Frankfurt) et c’est aujourd’hui le tour des Émirats Arabes Unis qui comptera désormais, parmi ses manifestations immobilières, le salon immobilier marocain de Dubaï dénommé Morocco Property Expo Dubaï. Mais, avant de vous parler de ce salon proprement dit, nous vous invitons à découvrir quelles étaient les raisons de ce choix.
Continuer la lecture de Promouvoir l’immobilier d’Agadir avec le salon immobilier marocain à Dubaï.

Pourquoi investir au Maroc ?

1242462909• Un marché en forte croissance.
• Exonération d’impôts sur bénéfice C.A export pendant 5 ans.
• Faible coût de la main d’œuvre.
• Une stabilité monétaire viable, un système bancaire solide et discret.
• Garantie des transferts des capitaux investis et des plus values.
• Libéralisation de l’économie et des échanges avec l’étranger.
• Stabilité politique et sécurité totale.
• Du personnel jeune, qualifié et motivé
• Faible coût de la main d’œuvre (SMIC 2000dhs/mois)
• Une ville douce et reposante par son climat exceptionnel toute l’année.
• 3 heures de vol de la plupart des villes européennes.

Des potentiels énormes :

• Des partenaires locaux pour représenter ou distribuer vos produits sur un marché régulièrement en plein développement.
• Associations dans des secteurs en forte croissance.
• Prise de participation dans des sociétés dynamiques.
• Sous-traitance d’ensembles ou sous-ensembles.
• Excellentes opportunités en termes d’acquisitions.
• Création de votre propre société ou filiale.
• Joindre l’utile à l’agréable : des sites et des demeures au charme authentique, qui gagnent en valeur régulièrement.

La nature de Marrakech et les magnifiques cascades de ses alentours.

La ville de Marrakech est un excellent point de départ pour ceux qui veulent connaître non seulement la vie urbaine, mais aussi la nature qu’offre le royaume du Maroc et son atlas.
Pour commencer, vous pouvez découvrir les cascades d’Ouzoud, à l’est de la région de Marrakech. L’eau tombe en chute libre de 100 mètres de haut, et le site est entouré de magnifiques vues impressionnantes et d’une riche végétation. Aussi, on y retrouve des oasis qui ont bien évidemment une très grande réputation dans le pays. Continuer la lecture de La nature de Marrakech et les magnifiques cascades de ses alentours.

L’immobilier au Maroc: Comment éviter les piéges!

big-74842Le Maroc est un marché immobilier en plein essort, comme dans toutes les périodes d’euphorie financière, il y a grand risque à se jeter sur tous les investissements immobiliers qui se présentent et à oublier les règles basiques de vigilance. A Marrakech, à Casablanca, à Tanger , ou dans toutes les autres villes du Maroc,  qu’il s’agisse de l’achat d’un riad, d’un terrain, d’un appartement, d’une villa, de la construction ou de la rénovation de votre maison principale ou encore de la création d’une activité commerciale, vous devez rechercher les meilleurs partenaires pour vous accompagner dans votre projet.

Mauresque Immobilier Maroc est une agence immobilière présente à Marrakech depuis de nombreuses années. Forte de sa longue expérience au Maroc, notre équipe saura vous guider dans vos choix et vous présenter des partenaires de choix afin que votre projet se déroule de la meilleure façon possible.

Il est la branche immobilière , cette entreprise dispose de structures spécialisées pour chaque étape de votre projet.

Un projet Immobilier se décompose en plusieurs étapes :

  •  La recherche et l’achat du bien (Terrain, villa, riad, appartement, locaux commerciaux, etc.…)
  • La conception et l’obtention des autorisations nécessaires à la réalisation de votre projet (VNA, permis de construire, autorisation d’exploitation, permis d’habiter et d’exploiter, etc.…).
  • La construction ou la rénovation de votre bien.

De la réalisation des premières esquisses à la livraison de votre demeure, nous sommes le partenaire de votre projet. Nous menons à bien les projets selon toutes vos exigences. Construction ou Rénovation, nous vous proposons nos services depuis la naissance de votre projet immobilier jusqu’à la remise des clefs de votre maison.

CoteSudImmo http://www.cotesudimmo.com/ dispose de cette structure tout à fait unique sur le marché immobilier marocain, cet organigramme assure au client un service sans équivalent à Marrakech puisqu’il garanti à ce dernier à la fois un traitement ultra spécialisé de chaque étape, mais aussi une coordination et une homogénéité parfaite du projet.
Les principaux avantages sont en effet un gain de temps et d’efficacité, une simplification des différentes démarches, une budgétisation du projet dans son ensemble.